本文目录一览：
- 〖壹〗、北京市新冠疫情期间物业费减免政策
- 〖贰〗 、福州市疫情三年物业费减免政策
- 〖叁〗 、关于本轮疫情中的真实感触,忍了一天,还是觉得应该分享出来:
- 〖肆〗、疫情当前,你们小区物业做的让你最无语的事情是什么?
北京市新冠疫情期间物业费减免政策
北京市新冠疫情期间物业费减免政策主要取决于业主与物业服务人之间的协商结果。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同 。在疫情期间 ，若业主与物业服务人就物业费减免问题达成一致意见 ，双方可按照协商结果对物业合同进行变更，从而实现物业费减免 。
国有房屋租金减免政策 多地政府为应对新冠疫情 ，出台了针对国有房屋的租金减免政策。例如：北京市政策：中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动 ，且符合一定条件的，可免收或减免一定月份的房租 。
法律分析：北京市疫情期间房租减免政策的规定是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的 ，鼓励私人业主为租户减免租金 ，但不作强制性规定要求，具体依据出租人个人意愿确定 。
受疫情影响 ，租客在一定条件下可以要求解除租赁合同或减免租金 ，但需结合具体情况判断是否符合法律规定的不可抗力或情势变更情形，并承担相应举证责任。疫情的法律性质及适用规则不可抗力：新冠肺炎疫情符合民法通则中“不能预见 、不能避免 、不能克服”的客观情况 ，属于不可抗力事件 。
国有资产类经营用房减免租金的规定各地政府陆续推出减免租金政策 ，以支持中小企业应对疫情不利影响，但减免前提大多是要求承租国有资产类经营用房 。
福州市疫情三年物业费减免政策
〖壹〗、该政策明确，物业服务企业因疫情防控产生的物资采购 、人员成本等额外支出 ，可与业主或业主委员会协商后 ，从小区公共收益中列支，或由委托单位（如街道 、社区）给予相应奖补。这一规定旨在缓解物业企业运营压力 ，但并未直接涉及物业费减免 ，而是通过公共收益分配或财政补贴的方式间接支持物业工作 。
〖贰〗、疫情之后没住没出租的房屋物业费是否有优惠政策，并没有明确的全国统一规定 。从法律层面看：根据《中华人民共和国民法典》第九百四〖Fourteen〗 、条 ，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已按约定和规定提供服务的 ，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费 。
〖叁〗 、受疫情影响物业费可以减免，如果业主与物业服务人协商一致的 ，可以要求减免物业费 。如果协商不成的 ，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更 ，需要当事人之间协商一致。物业费是按照产权面积算的 。
〖肆〗、疫情期间可以减免物业费吗 疫情防控期间 ，物业公司不仅未减少物业服务，反而增加了如测量体温等疫情防控措施，因此根据《合同法》第八条的规定 ，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费 。
〖伍〗 、协商与法律途径若物业服务合同无特别约定 ，业主可与物业服务企业协商减免或延期支付物业费。
〖陆〗 、疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的 ，可以要求减免物业费 。如果协商不成的 ，不可以要求减免物业费 。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更 ，需要当事人之间协商一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致 ，可以变更合同 。
关于本轮疫情中的真实感触,忍了一天,还是觉得应该分享出来:
在作者一连番质问之下，才让保安开了锁 。这种层层推诿的态度 ，让业主在维护自身权益时困难重重 ，也凸显了小区防疫管理中责任不明确、沟通不畅的问题。对防疫政策执行混乱的反思与建议：市防控指挥部最新文件公布整个小区属于低风险地区，明确小区范围内可以自由活动 ，但不能出小区和南岳大桥 。
总会出现很多 ，让人觉得温暖感动事情 。本轮疫情中，有三个故事，让我倍感温暖。
本轮猴痘疫情有4个特点：绝大多数病例为男男性行为人群 ，主要通过男男性接触传播 。中国疾控中心介绍 ，6月份报告的106例猴痘病例均为男性，其中101例明确为男男性行为人群 ，96例在发病前有明确的男男性接触史 。这表明本轮猴痘疫情在男男性行为人群中传播较为集中。
疫情当前,你们小区物业做的让你最无语的事情是什么?
疫情期间 ，该小区物业最让人无语的是在业主居家隔离期间拒绝履行送菜上门承诺，且服务态度恶劣 ，事后检查方式生硬 ，缺乏基本尊重。 具体表现如下：拒绝履行送菜承诺，推诿责任业主按社区要求居家隔离14天 ，并明确被告知可通过物业APP下单买菜 ，由物业配送上门 。
推卸责任一流， 目无法纪 ，胡乱制定规章制度 。作为一名业主 ，大家肯定是希望物业能够提供稍微“有一点品质 ”的服务，而不仅仅是看个门、打扫一下公共卫生 、偶尔（或者叫定期）修剪一下本来就稀疏的植被，可是物业也觉得自己很冤 ，物业费偏低（后期也很难涨价） ，导致团队人太少，想做服务也没人手。
在西安有一个小区当中 ，物业表示如果男女同居的话也是需要出示同居证明 。
不交我报警抓你 。动不动还断人水电 ，让人恶心不已。 最后做个总结，物业公司的管理水平和其管理人员的服务意识和法律意识是分不开的 。你是做物业的 ，收了业主的钱就要服务好业主 。
